3 Allée du Rocher Plat, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 141 €

de 3 307 € à 5 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée du Rocher Plat, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Allée du Rocher Plat, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grador à 71 mètres
- Vannes à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1092 mètres
- Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 981 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Rocher Plat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Rocher Plat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Rocher Plat dans son marché local

Prix du 3 Allée du Rocher Plat par rapport à la voie

Sur Allée du Rocher Plat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 3 Allée du Rocher Plat se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Rocher Plat par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Rocher Plat se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Vannes et 51.08 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Grador, 56000 Vannes(3,994 €)

Rue du 505ème R.C.C., 56000 Vannes(4,018 €)

Rue du Grador, 56000 Vannes(4,532 €)

Allée Jean-Antoine Villemin, 56000 Vannes(3,466 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Rocher Plat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Rocher Plat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.