2 Allée du Rocher Plat, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée du Rocher Plat, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grador à 52 mètres
- - Vannes à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1095 mètres
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 999 mètres
Ventes au 2 Allée du Rocher Plat
Les 2 ventes au 2 Allée du Rocher Plat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Rocher Plat dans son marché local
Prix du 2 Allée du Rocher Plat par rapport à la voie
Sur Allée du Rocher Plat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 2 Allée du Rocher Plat se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Rocher Plat par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Rocher Plat se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 80.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée du Rocher Plat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Rocher Plat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée du Rocher Plat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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