2 Allée de Normandie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée de Normandie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 166 logements - 981 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0911 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréhornec à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 476 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 891 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 476 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 785 mètres
Ventes au 2 Allée de Normandie
Les 26 ventes au 2 Allée de Normandie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Normandie dans son marché local
Prix du 2 Allée de Normandie par rapport à la voie
Sur Allée de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 2 Allée de Normandie se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Normandie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Normandie se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Vannes et 12.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de Normandie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée de Normandie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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