2 Allée de Kergypt, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 184 €

de 2 205 € à 4 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de Kergypt, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de 0.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée de Kergypt, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire Des Iles (Cfa) à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 227 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 660 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1043 mètres
- Atelier de Formation Coiffure à 227 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 710 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Kergypt

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Kergypt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Kergypt dans son marché local

Prix du 2 Allée de Kergypt par rapport à la voie

Sur Allée de Kergypt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 2 Allée de Kergypt se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Kergypt par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Kergypt se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Vannes et 15.99 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Tilhen, 56000 Vannes(3,407 €)

Boulevard des Îles, 56000 Vannes(4,429 €)

Rue Paul-Émile Victor, 56000 Vannes(4,222 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Kergypt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Kergypt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.