2 Allée Amédée Ozenfant, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Amédée Ozenfant, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 90 parkings - 1237 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre De Métiers à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 770 mètres
- - Collège privé Diwan à 1086 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 770 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 883 mètres
Ventes au 2 Allée Amédée Ozenfant
Les 9 ventes au 2 Allée Amédée Ozenfant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Amédée Ozenfant dans son marché local
Prix du 2 Allée Amédée Ozenfant par rapport à la voie
Sur Allée Amédée Ozenfant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 2 Allée Amédée Ozenfant se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Amédée Ozenfant par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Amédée Ozenfant se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Amédée Ozenfant
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Amédée Ozenfant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Amédée Ozenfant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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