25 Rue Saint Vincent, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 331 €
de 3 569 € à 5 725 €
Indice de confiance5/5

Le 25 Rue Saint Vincent, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 16.83 % à celui du n°20 et de 33.71 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 25 Rue Saint Vincent, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Golfe Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 31 parkings - 488 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Renaissance située au Sud de l'église à 193 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 310 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte Marie à 55 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Anne à 161 mètres

Ventes au 25 Rue Saint Vincent

Les 8 ventes au 25 Rue Saint Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juillet 2024
372 500 €(4 488 €/m²)
Appart.•3 p•83 m²
25 Rue Saint Vincent, 56370 Sarzeau
15 juillet 2022
300 000 €(4 128 €/m²)
Appart.•3 p•72.68 m²
25 Rue Saint Vincent, 56370 Sarzeau
15 avril 2022
390 000 €(3 786 €/m²)
Appart.•4 p•103 m²
25 Rue Saint Vincent, 56370 Sarzeau
13 avril 2022
140 200 €(4 381 €/m²)
Appart.•1 p•32 m²
25 Rue Saint Vincent, 56370 Sarzeau
5 avril 2022
330 000 €(4 714 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
25 Rue Saint Vincent, 56370 Sarzeau
11 janvier 2022
210 000 €(5 676 €/m²)
Appart.•2 p•37 m²
25 Rue Saint Vincent, 56370 Sarzeau
24 février 2021
223 000 €(4 130 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
25 Rue Saint Vincent, 56370 Sarzeau
6 septembre 2019
220 000 €(3 055 €/m²)
Appart.•3 p•72.01 m²
25 Rue Saint Vincent, 56370 Sarzeau

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Saint Vincent dans son marché local

Prix du 25 Rue Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 25 Rue Saint Vincent se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Saint Vincent par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Saint Vincent se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 20.91 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 25 Rue Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison individuelle à 200 m. de l'océan avec garage camping car

95 m²

495 000 €

Sarzeau, 56370

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