18 Rue Saint Vincent, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 239 €
de 2 951 € à 3 551 €
Indice de confiance5/5

Le 18 Rue Saint Vincent, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°21 et de 25.21 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 Rue Saint Vincent, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Golfe Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Renaissance située au Sud de l'église à 194 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 276 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte Marie à 19 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Anne à 188 mètres

Ventes au 18 Rue Saint Vincent

Les 5 ventes au 18 Rue Saint Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2022
195 000 €(2 920 €/m²)
Appart.•3 p•66.79 m²
18 Rue Saint Vincent, 56370 Sarzeau
23 juin 2022
200 000 €(3 005 €/m²)
Appart.•3 p•66.56 m²
18 Rue Saint Vincent, 56370 Sarzeau
18 février 2022
130 000 €(3 514 €/m²)
Appart.•2 p•37 m²
18 Rue Saint Vincent, 56370 Sarzeau
2 juin 2020
174 060 €(2 560 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
18 Rue Saint Vincent, 56370 Sarzeau
11 juillet 2019
165 000 €(2 578 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
18 Rue Saint Vincent, 56370 Sarzeau

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Saint Vincent dans son marché local

Prix du 18 Rue Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 18 Rue Saint Vincent se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Saint Vincent par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint Vincent se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 9.58 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 18 Rue Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison individuelle à 200 m. de l'océan avec garage camping car

95 m²

495 000 €

Sarzeau, 56370

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