38 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Golfe Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 433 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Raymond Marcellin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Raymond Marcellin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Raymond Marcellin dans son marché local
Prix du 38 Rue Raymond Marcellin par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Marcellin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 38 Rue Raymond Marcellin se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Raymond Marcellin par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Raymond Marcellin se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 8.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Raymond Marcellin
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Raymond Marcellin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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