25 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 707 €
de 2 977 € à 4 673 €
Indice de confiance5/5

Le 25 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°38 et de 4.51 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 3 locaux.

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À propos du 25 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Golfe Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 46 logements - 3 locaux - 72 parkings - 1514 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0091 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0285 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pem à 206 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte Marie à 764 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Anne à 899 mètres

Ventes au 25 Rue Raymond Marcellin

Les 16 ventes au 25 Rue Raymond Marcellin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 janvier 2025
224 700 €(3 896 €/m²)
Appart.•3 p•57.68 m²
25 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
29 octobre 2024
177 000 €(5 531 €/m²)
Appart.•1 p•32 m²
25 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
2 septembre 2024
155 000 €(3 523 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
25 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
18 avril 2023
145 000 €(3 693 €/m²)
Appart.•2 p•39.26 m²
25 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
14 avril 2023
185 000 €(4 176 €/m²)
Appart.•2 p•44.3 m²
25 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
4 mars 2023
242 000 €(4 313 €/m²)
Appart.•2 p•56.11 m²
25 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
2 décembre 2022
121 000 €(4 172 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
25 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
21 octobre 2022
123 000 €(3 844 €/m²)
Appart.•1 p•32 m²
25 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
10 mai 2022
165 000 €(3 750 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
25 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
6 avril 2022
168 600 €(2 958 €/m²)
Appart.•3 p•57 m²
25 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
25 février 2022
200 000 €(3 922 €/m²)
Appart.•1 p•51 m²
25 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
4 janvier 2022
175 000 €(4 487 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
25 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
1 juillet 2021
220 000 €(3 188 €/m²)
Appart.•3 p•69 m²
25 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
28 juin 2021
145 000 €(3 718 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
25 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
28 janvier 2020
205 000 €(2 562 €/m²)
Appart.•4 p•80 m²
25 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
12 juillet 2019
130 000 €(2 516 €/m²)
Appart.•1 p•51.67 m²
25 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Raymond Marcellin dans son marché local

Prix du 25 Rue Raymond Marcellin par rapport à la voie

Sur Rue Raymond Marcellin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 25 Rue Raymond Marcellin se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Raymond Marcellin par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Raymond Marcellin se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 3.23 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 25 Rue Raymond Marcellin

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Raymond Marcellin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison individuelle à 200 m. de l'océan avec garage camping car

95 m²

495 000 €

Sarzeau, 56370

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