14 Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 588 €

de 2 933 € à 4 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°12 et de 5.53 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Renaissance située au Sud de l'église à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerlohé à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 293 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Vénètes

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Vénètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Vénètes dans son marché local

Prix du 14 Rue des Vénètes par rapport à la voie

Sur Rue des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 14 Rue des Vénètes se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Vénètes par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Vénètes se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 30.71 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brénudel, 56370 Sarzeau(3,687 €)

le clos de Brenudel, 56370 Sarzeau(4,243 €)

Rue de Kerlohe, 56370 Sarzeau(3,614 €)

Kerbodec, 56370 Sarzeau(5,505 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Vénètes

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Vénètes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.