12 Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 444 €

de 2 922 € à 4 556 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°14 et de 0.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Renaissance située au Sud de l'église à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerlohé à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 282 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 115 mètres

Ventes au 12 Rue des Vénètes

Une vente a été recensée au 12 Rue des Vénètes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2024

282 000 €(3 032 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

12 Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Vénètes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Vénètes par rapport à la voie

Sur Rue des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 12 Rue des Vénètes se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Vénètes par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vénètes se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 25.46 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brénudel, 56370 Sarzeau(3,687 €)

le clos de Brenudel, 56370 Sarzeau(4,243 €)

Rue de Kerlohe, 56370 Sarzeau(3,614 €)

Kerbodec, 56370 Sarzeau(5,505 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Vénètes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Vénètes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.