8 Rue de la Madeleine, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 742 €

de 2 432 € à 5 443 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue de la Madeleine, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 21.89 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue de la Madeleine, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Golfe Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pem à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 921 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 1024 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 8 Rue de la Madeleine se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Madeleine par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Madeleine se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 4.2 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau(3,885 €)

Impasse de Kerthomas, 56370 Sarzeau(3,703 €)

Chemin de Toulpichon, 56370 Sarzeau(3,899 €)

Rue de la Corderie, 56370 Sarzeau(4,311 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.