38 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 323 €

de 2 188 € à 3 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°36 et de 4.54 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 38 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 434 mètres
- Collège privé Saint Louis à 666 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 613 mètres
- Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 215 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 594 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean de Merville

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean de Merville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Jean de Merville dans son marché local

Prix du 38 Rue Jean de Merville par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Merville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 38 Rue Jean de Merville se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Jean de Merville par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jean de Merville se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 7.46 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sainte-Véronique, 56100 Lorient(2,808 €)

Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient(2,968 €)

Rue de l'Église, 56100 Lorient(2,675 €)

Rue Louis Cren, 56100 Lorient(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Jean de Merville

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Jean de Merville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.