31 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Dupuy de Lome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 439 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 672 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 631 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 60 mètres
Ventes au 31 Rue Jean de Merville
Les 2 ventes au 31 Rue Jean de Merville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean de Merville dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean de Merville par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Merville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 31 Rue Jean de Merville se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean de Merville par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean de Merville se situe 31.56 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 3.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Jean de Merville
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jean de Merville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Jean de Merville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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