38 Rue de La Fayette, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 621 €

de 2 038 € à 3 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de La Fayette, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°29 et de 35.51 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 38 Rue de La Fayette, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 174 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonkin à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 751 mètres
- Collège privé Saint Louis à 334 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 780 mètres
- Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 536 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 522 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de La Fayette

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de La Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de La Fayette dans son marché local

Prix du 38 Rue de La Fayette par rapport à la voie

Sur Rue de La Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 38 Rue de La Fayette se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de La Fayette par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de La Fayette se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Lorient et 26.81 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue César, 56100 Lorient(2,535 €)

Rue de Larmor, 56100 Lorient(2,870 €)

Rue de Kerfontaniou, 56100 Lorient(2,796 €)

Rue Bigenwald, 56100 Lorient(2,623 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de La Fayette

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de La Fayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.