34 Rue de La Fayette, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de La Fayette, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 749 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 335 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 782 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 325 mètres
Ventes au 34 Rue de La Fayette
Les 14 ventes au 34 Rue de La Fayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de La Fayette dans son marché local
Prix du 34 Rue de La Fayette par rapport à la voie
Sur Rue de La Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 34 Rue de La Fayette se situe 45.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de La Fayette par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de La Fayette se situe 54.01 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 13.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de La Fayette
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de La Fayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de La Fayette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
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