3 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 829 € à 3 322 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°2 bis et de 3.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Roche-Bernard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Canon à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph-La Salle à 249 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 171 mètres

Ventes au 3 Rue Saint James

Les 3 ventes au 3 Rue Saint James donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 août 2022

150 000 €(2 740 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.75 m²

3 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard

20 janvier 2021

45 000 €(1 125 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

3 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard

11 janvier 2021

80 000 €(1 461 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.75 m²

3 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint James dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint James par rapport à la voie

Sur Rue Saint James, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 3 Rue Saint James se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint James par rapport à La Roche-Bernard et à Morbihan

À La Roche-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint James se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de La Roche-Bernard et 37.88 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-Bernard a baissé de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 23.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2023 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 755 €/m² sur la période récente.