2 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 830 € à 3 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier La Roche-Bernard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Canon à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph-La Salle à 260 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint James

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint James dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint James par rapport à la voie

Sur Rue Saint James, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 2 Rue Saint James se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint James par rapport à La Roche-Bernard et à Morbihan

À La Roche-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint James se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de La Roche-Bernard et 35.85 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-Bernard a baissé de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 23.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2023 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 755 €/m² sur la période récente.