6 Rue du Dran, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 431 €

de 1 202 € à 2 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue du Dran, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 6 Rue du Dran, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1184 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1176 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tilleuls à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 278 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Dran

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Dran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Dran dans son marché local

Prix du 6 Rue du Dran par rapport à la voie

Sur Rue du Dran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 6 Rue du Dran se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Dran par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Dran se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Guer et -47.98 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Jardins, 56380 Guer(1,725 €)

Rue du Pont Serret, 56380 Guer(1,454 €)

Place Gravedona Ed Uniti, 56380 Guer(1,704 €)

rue du Belvédère, 56380 Guer(1,515 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Dran

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Dran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.