2 Rue du Dran, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 203 € à 2 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Dran, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°4 et de 2.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue du Dran, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1210 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tilleuls à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 268 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 349 mètres

Ventes au 2 Rue du Dran

Une vente a été recensée au 2 Rue du Dran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2023

280 000 €(2 745 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

2 Rue du Dran, 56380 Guer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Dran dans son marché local

Prix du 2 Rue du Dran par rapport à la voie

Sur Rue du Dran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Rue du Dran se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Dran par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dran se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Guer et -46.53 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Jardins, 56380 Guer(1,725 €)

Rue du Pont Serret, 56380 Guer(1,454 €)

Place Gravedona Ed Uniti, 56380 Guer(1,704 €)

rue du Belvédère, 56380 Guer(1,515 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Dran

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Dran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.