4 Rue de la Fée Morgane, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 644 € à 2 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Fée Morgane, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Rue de la Fée Morgane, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Dabonnière à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 978 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1066 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fée Morgane

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fée Morgane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Fée Morgane dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Fée Morgane par rapport à la voie

Sur Rue de la Fée Morgane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 4 Rue de la Fée Morgane se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Fée Morgane par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fée Morgane se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Guer et -29.77 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chataigniers, 56380 Guer(1,974 €)

Rue Merlin, 56380 Guer(2,000 €)

Rue Lancelot, 56380 Guer(1,998 €)

Square des Camélias, 56380 Guer(1,935 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Fée Morgane

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Fée Morgane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.