2 Rue de la Fée Morgane, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 640 € à 2 248 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Fée Morgane, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue de la Fée Morgane, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Dabonnière à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 958 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1045 mètres

Ventes au 2 Rue de la Fée Morgane

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fée Morgane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2020

221 000 €(1 939 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

2 Rue de la Fée Morgane, 56380 Guer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Fée Morgane dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fée Morgane par rapport à la voie

Sur Rue de la Fée Morgane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 Rue de la Fée Morgane se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fée Morgane par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fée Morgane se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Guer et -25.81 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chataigniers, 56380 Guer(1,974 €)

Rue Merlin, 56380 Guer(2,000 €)

Rue Lancelot, 56380 Guer(1,998 €)

Square des Camélias, 56380 Guer(1,935 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Fée Morgane

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fée Morgane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.