1 Rue de la Fée Morgane, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 643 € à 2 252 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de la Fée Morgane, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°3 et de 5.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue de la Fée Morgane, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Dabonnière à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 960 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1049 mètres

Ventes au 1 Rue de la Fée Morgane

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Fée Morgane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2019

240 000 €(1 437 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•167 m²

1 Rue de la Fée Morgane, 56380 Guer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Fée Morgane dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Fée Morgane par rapport à la voie

Sur Rue de la Fée Morgane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 1 Rue de la Fée Morgane se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Fée Morgane par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Fée Morgane se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Guer et -29.59 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chataigniers, 56380 Guer(1,973 €)

Rue Merlin, 56380 Guer(2,006 €)

Rue Lancelot, 56380 Guer(2,000 €)

Square des Camélias, 56380 Guer(1,932 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Fée Morgane

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Fée Morgane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.