2 bis Rue de l’Enclos, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue de l’Enclos, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Brocéliande à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 604 mètres
- - Collège Brocéliande à 35 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l’Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l’Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Enclos dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 bis Rue de l’Enclos se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Enclos par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l’Enclos se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Guer et -33.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de l’Enclos
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de l’Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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