24 Route de l’Epinette, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Route de l’Epinette, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 1259 mètres
- - Collège Brocéliande à 662 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 1202 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de l’Epinette dans son marché local
Prix du 24 Route de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Route de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 24 Route de l’Epinette se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de l’Epinette par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de l’Epinette se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Guer et -35.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Route de l’Epinette
Les biens actuellement en vente autour du 24 Route de l’Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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