22 Route de l’Epinette, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Route de l’Epinette, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 1280 mètres
- - Collège Brocéliande à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 1223 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 400 mètres
Ventes au 22 Route de l’Epinette
Une vente a été recensée au 22 Route de l’Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de l’Epinette dans son marché local
Prix du 22 Route de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Route de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 22 Route de l’Epinette se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de l’Epinette par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de l’Epinette se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Guer et -34.11 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Route de l’Epinette
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de l’Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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