3 Ruelle du Passeur, 56410 Étel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 328 € à 3 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Ruelle du Passeur, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 3 Ruelle du Passeur, 56410 Étel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Étel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 246 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Station de sauvetage en mer de la commune d'Etel, sise dans l'extrémité sud du quai sur la rivière d'Etel à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Rivière d'Etel à 721 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 651 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Passeur

Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Passeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Ruelle du Passeur dans son marché local

Prix du 3 Ruelle du Passeur par rapport à la voie

Sur Ruelle du Passeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 3 Ruelle du Passeur se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle du Passeur par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des appartements atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle du Passeur se situe 33.44 % en dessous de la moyenne de Étel et 24.71 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étel a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au premier semestre 2020 à 4 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.