2 Ruelle du Passeur, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Passeur, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
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À propos du 2 Ruelle du Passeur, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Étel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 710 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 701 mètres
Ventes au 2 Ruelle du Passeur
Les 3 ventes au 2 Ruelle du Passeur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Passeur dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Passeur par rapport à la voie
Sur Ruelle du Passeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 2 Ruelle du Passeur se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Passeur par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des appartements atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle du Passeur se situe 29.26 % en dessous de la moyenne de Étel et 19.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étel a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au premier semestre 2020 à 4 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
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