9 Avenue de l’Etang, 56850 Caudan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 543 €

de 2 449 € à 2 792 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue de l’Etang, 56850 Caudan, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°11 et de 1.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 9 Avenue de l’Etang, 56850 Caudan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jules Verne à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 544 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Debussy à 134 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 282 mètres

Ventes au 9 Avenue de l’Etang

Une vente a été recensée au 9 Avenue de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2021

320 000 €(2 133 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

9 Avenue de l’Etang, 56850 Caudan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de l’Etang dans son marché local

Prix du 9 Avenue de l’Etang par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 9 Avenue de l’Etang se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de l’Etang par rapport à Caudan et à Morbihan

À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l’Etang se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Caudan et -7.22 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Muguet, 56850 Caudan(2,826 €)

Allée du Bois, 56850 Caudan(2,578 €)

Rue des Chênes, 56850 Caudan(2,633 €)

rue de la Blanche Hermine, 56850 Caudan(2,554 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de l’Etang

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de l’Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.