11 Avenue de l’Etang, 56850 Caudan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 2 450 € à 2 793 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Avenue de l’Etang, 56850 Caudan, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°9 et de 2.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 11 Avenue de l’Etang, 56850 Caudan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jules Verne à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 548 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Debussy à 162 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 304 mètres

Ventes au 11 Avenue de l’Etang

Une vente a été recensée au 11 Avenue de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2020

215 000 €(1 822 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

11 Avenue de l’Etang, 56850 Caudan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de l’Etang dans son marché local

Prix du 11 Avenue de l’Etang par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 11 Avenue de l’Etang se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de l’Etang par rapport à Caudan et à Morbihan

À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de l’Etang se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Caudan et -4.05 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Muguet, 56850 Caudan(2,826 €)

Allée du Bois, 56850 Caudan(2,578 €)

Rue des Chênes, 56850 Caudan(2,633 €)

rue de la Blanche Hermine, 56850 Caudan(2,554 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de l’Etang

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de l’Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.