1 Rue le Clos des Fontaines, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 558 €

de 1 863 € à 3 048 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue le Clos des Fontaines, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°2 et de 9.93 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2011,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue le Clos des Fontaines, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Clarté à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 447 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 92 mètres

Ventes au 1 Rue le Clos des Fontaines

Une vente a été recensée au 1 Rue le Clos des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2021

218 550 €(2 838 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

1 Rue le Clos des Fontaines, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue le Clos des Fontaines dans son marché local

Prix du 1 Rue le Clos des Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue le Clos des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 1 Rue le Clos des Fontaines se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue le Clos des Fontaines par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue le Clos des Fontaines se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Baud et -6.68 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bel Air, 56150 Baud(1,911 €)

Rue du Glévin, 56150 Baud(2,088 €)

Avenue du Gourandel, 56150 Baud(1,959 €)

Route de Locminé, 56150 Baud(1,998 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue le Clos des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue le Clos des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.