Prix immobilier à Baud

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 339 € à 3 055 €

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 131 € à 4 696 €

Pour estimer un bien à Baud (56150), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Baud à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Baud

Le prix moyen des appartements Baud est 39.15 % en dessous de celui de Morbihan.

Tandis que le prix moyen des maisons Baud est 20.17 % en dessous de celui de Morbihan.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Baud

Prix au m² des rues à proximité

Camors 56330(1,061 €)

Guénin 56150(0 €)

La Chapelle-Neuve 56500(1,613 €)

Languidic 56440(2,084 €)

Contexte résidentiel de Baud

Population et parc immobilier

Baud compte 6246 habitants en 2022, avec 78.76 % de propriétaires et 22.99 % de locataires. Elle totalise environ 3355 logements, dont 2849 résidences principales composées majoritairement de maisons (84.26 %) contre 15.56 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.64 %), de deux pièces (7.97 %) , de trois pièces (17.53 %), de quatre pièces (21.29 %) et de cinq pièces et plus à (52.58 %). Près de 60.62 % des logements ont été construit avant 1990 contre 19.31 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Baud 56150

Les biens actuellement en vente autour du Baud 56150 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.