2 Rue du Vieux Chêne, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 714 € à 2 676 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Vieux Chêne, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue du Vieux Chêne, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Clarté à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 441 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 387 mètres

Ventes au 2 Rue du Vieux Chêne

Une vente a été recensée au 2 Rue du Vieux Chêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2021

239 270 €(1 628 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•147 m²

2 Rue du Vieux Chêne, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Vieux Chêne dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vieux Chêne par rapport à la voie

Sur Rue du Vieux Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 2 Rue du Vieux Chêne se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vieux Chêne par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vieux Chêne se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Baud et -28.17 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-yves, 56150 Baud(2,131 €)

Impasse du Haut Scaouët, 56150 Baud(2,264 €)

Scaouët, 56150 Baud(2,305 €)

Chemin du Douet, 56150 Baud(2,304 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Vieux Chêne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vieux Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.