2 bis Rue des Primevères, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 2 208 € à 2 743 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Rue des Primevères, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°2 et de 0.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 bis Rue des Primevères, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 374 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 673 mètres

Ventes au 2 bis Rue des Primevères

Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2023

360 000 €(2 353 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•153 m²

2 bis Rue des Primevères, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Primevères dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Primevères par rapport à la voie

Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 bis Rue des Primevères se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Primevères par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Primevères se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Baud et -12.26 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Morvan, 56150 Baud(2,522 €)

Rue du Glévin, 56150 Baud(2,088 €)

Rue des Jonquilles, 56150 Baud(2,404 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.