18 Rue des Primevères, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 2 210 € à 2 748 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue des Primevères, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 18 Rue des Primevères, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Clarté à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 210 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 566 mètres

Ventes au 18 Rue des Primevères

Une vente a été recensée au 18 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2022

378 500 €(2 240 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•169 m²

18 Rue des Primevères, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Primevères dans son marché local

Prix du 18 Rue des Primevères par rapport à la voie

Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 18 Rue des Primevères se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Primevères par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Primevères se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Baud et -14.69 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Morvan, 56150 Baud(2,524 €)

Rue du Glévin, 56150 Baud(2,089 €)

Rue des Jonquilles, 56150 Baud(2,397 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.