4 Rue des Fontaines, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue des Fontaines, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 911 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
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À propos du 4 Rue des Fontaines, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 189 m² au sol - orientation est-sud - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Foire à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 4 Rue des Fontaines se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fontaines par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Fontaines se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Baud et 46.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Fontaines
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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