11 Rue de Pont Augan, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 291 €
de 1 881 € à 2 536 €
Indice de confiance5/5

Le 11 Rue de Pont Augan, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°24 et de 8.53 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 11 Rue de Pont Augan, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 32 parkings - 399 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°1065 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Clarté à 280 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champs De Foire à 304 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 405 mètres
  • - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 253 mètres

Ventes au 11 Rue de Pont Augan

Les 8 ventes au 11 Rue de Pont Augan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2024
139 000 €(2 157 €/m²)
Appart.•3 p•64.45 m²
11 Rue de Pont Augan, 56150 Baud
25 septembre 2024
120 000 €(2 727 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
11 Rue de Pont Augan, 56150 Baud
25 juillet 2024
155 000 €(2 529 €/m²)
Appart.•3 p•61.29 m²
11 Rue de Pont Augan, 56150 Baud
14 avril 2023
167 000 €(2 609 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
11 Rue de Pont Augan, 56150 Baud
8 novembre 2022
137 500 €(2 254 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
11 Rue de Pont Augan, 56150 Baud
2 février 2021
120 000 €(1 924 €/m²)
Appart.•3 p•62.37 m²
11 Rue de Pont Augan, 56150 Baud
22 juin 2020
90 000 €(1 406 €/m²)
Appart.•3 p•64.01 m²
11 Rue de Pont Augan, 56150 Baud
30 juillet 2019
95 000 €(1 524 €/m²)
Appart.•3 p•62.35 m²
11 Rue de Pont Augan, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Pont Augan dans son marché local

Prix du 11 Rue de Pont Augan par rapport à la voie

Sur Rue de Pont Augan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 11 Rue de Pont Augan se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Pont Augan par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Pont Augan se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Baud et 36.04 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 56150 Baud(1,979 €)
Rue du Malberh, 56150 Baud(1,845 €)
Kernantec, 56150 Baud(2,053 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Pont Augan

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Pont Augan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Baud : villa de 123m2 en vente 100000 €

123 m²

100 000 €

Baud, 56150

Maison familiale au calme - Accès rapide voie expresse

95 m²

191 100 €

Baud, 56150

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