21 Rue de la Villeneuve, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 581 € à 2 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la Villeneuve, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°1711 et de 4.9 % à celui du n°1470.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 21 Rue de la Villeneuve, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Clarté à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 515 mètres
- Ecole primaire publique de Gourandel à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Villeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Villeneuve dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Villeneuve par rapport à la voie

Sur Rue de la Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 21 Rue de la Villeneuve se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Villeneuve par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Villeneuve se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Baud et -22.07 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 56150 Baud(2,080 €)

Rue de Coët-ligné, 56150 Baud(2,300 €)

Route de Praludec, 56150 Baud(2,498 €)

Rue des Cyprès, 56150 Baud(1,866 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.