4 bis Rue de la Madeleine, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 498 € à 2 026 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 bis Rue de la Madeleine, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 15.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 4 bis Rue de la Madeleine, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Clarté à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 376 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 147 mètres

Ventes au 4 bis Rue de la Madeleine

Une vente a été recensée au 4 bis Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2024

130 000 €(1 625 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

4 bis Rue de la Madeleine, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 4 bis Rue de la Madeleine se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de la Madeleine par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Madeleine se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Baud et -38.93 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 56150 Baud(1,725 €)

Place Mathurin Martin, 56150 Baud(1,731 €)

Route d'Auray, 56150 Baud(2,028 €)

Route de Pont Augan, 56150 Baud(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.