9 bis Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 416 €

de 1 745 € à 3 085 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°1636 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 9 bis Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Clarté à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 609 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l'Orée du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue de l'Orée du Bois dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 9 bis Rue de l'Orée du Bois se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de l'Orée du Bois par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de l'Orée du Bois se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Baud et -11.86 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cpg l'Oree du Bois, 56150 Baud(2,783 €)

Rue des Ecoles, 56150 Baud(2,208 €)

Rue des Pins, 56150 Baud(2,533 €)

Rue de la Madeleine, 56150 Baud(1,896 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de l'Orée du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de l'Orée du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.