25 Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 713 €

de 2 316 € à 3 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 25 Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 759 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Orée du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local

Prix du 25 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 25 Rue de l'Orée du Bois se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Orée du Bois se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Baud et -1.38 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cpg l'Oree du Bois, 56150 Baud(2,783 €)

Rue des Ecoles, 56150 Baud(2,215 €)

Rue des Pins, 56150 Baud(2,532 €)

Rue de la Madeleine, 56150 Baud(1,896 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de l'Orée du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de l'Orée du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.