20 Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 370 € à 3 227 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°21 et de 15.77 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 20 Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 813 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 297 mètres

Ventes au 20 Rue de l'Orée du Bois

Une vente a été recensée au 20 Rue de l'Orée du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2024

120 000 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

20 Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local

Prix du 20 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 20 Rue de l'Orée du Bois se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Orée du Bois se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Baud et -23.79 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cpg l'Oree du Bois, 56150 Baud(2,783 €)

Rue des Ecoles, 56150 Baud(2,208 €)

Rue des Pins, 56150 Baud(2,533 €)

Rue de la Madeleine, 56150 Baud(1,896 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de l'Orée du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de l'Orée du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.