11 Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 335 € à 3 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 054 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Clarté à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 684 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Orée du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 11 Rue de l'Orée du Bois se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Orée du Bois se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Baud et 42.64 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cpg l'Oree du Bois, 56150 Baud(2,057 €)

Rue des Ecoles, 56150 Baud(2,126 €)

Rue des Pins, 56150 Baud(2,058 €)

Rue de la Madeleine, 56150 Baud(2,070 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Orée du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Orée du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.