8 Rue Belle-aurore, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 350 €

de 1 016 € à 1 631 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 719 € à 2 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Belle-aurore, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 350 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue Belle-aurore, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 828 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Belle-aurore

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Belle-aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Belle-aurore dans son marché local

Prix du 8 Rue Belle-aurore par rapport à la voie

Sur Rue Belle-aurore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 8 Rue Belle-aurore se situe 34.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Belle-aurore par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Belle-aurore se situe 38.04 % en dessous de la moyenne de Baud et 62.3 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Kergouet, 56150 Baud(2,056 €)

Rue Pasteur, 56150 Baud(2,050 €)

Kergunodo, 56150 Baud(2,051 €)

Rue de Coët-ligné, 56150 Baud(2,177 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Belle-aurore

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Belle-aurore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.