8 Rue Bel Air, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 414 € à 2 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Bel Air, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Rue Bel Air, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Clarté à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 200 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 8 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 8 Rue Bel Air se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bel Air par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bel Air se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Baud et -30.17 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bel-air, 56150 Baud(1,844 €)

Rue du Glévin, 56150 Baud(2,087 €)

Route de Locminé, 56150 Baud(2,007 €)

Rue de Locmine, 56150 Baud(2,031 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.