5 Rue Bel Air, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 411 € à 2 183 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Bel Air, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 5 Rue Bel Air, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0966 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Clarté à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 187 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 355 mètres

Ventes au 5 Rue Bel Air

Une vente a été recensée au 5 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2024

275 000 €(1 871 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•147 m²

5 Rue Bel Air, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 5 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 5 Rue Bel Air se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Bel Air par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bel Air se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Baud et -28.35 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bel-air, 56150 Baud(1,844 €)

Rue du Glévin, 56150 Baud(2,087 €)

Route de Locminé, 56150 Baud(2,007 €)

Rue de Locmine, 56150 Baud(2,031 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.