21 Route de Locminé, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 754 € à 3 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Route de Locminé, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 193 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 21 Route de Locminé, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Clarté à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 329 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Route de Locminé

Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Locminé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Route de Locminé dans son marché local

Prix du 21 Route de Locminé par rapport à la voie

Sur Route de Locminé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 21 Route de Locminé se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route de Locminé par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Locminé se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Baud et -20.28 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Locmine, 56150 Baud(2,031 €)

Rue de la Villeneuve, 56150 Baud(2,370 €)

Kerentrée, 56150 Baud(2,121 €)

Impasse de la Villeneuve, 56150 Baud(2,399 €)

Biens en vente à proximité du 21 Route de Locminé

Les biens actuellement en vente autour du 21 Route de Locminé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.