16 Route de Locminé, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 405 €

de 2 318 € à 2 506 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 754 € à 3 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Route de Locminé, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 16 Route de Locminé, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1387 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Clarté à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 334 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Route de Locminé

Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Locminé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Route de Locminé dans son marché local

Prix du 16 Route de Locminé par rapport à la voie

Sur Route de Locminé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 16 Route de Locminé se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Route de Locminé par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de Locminé se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Baud et 32.84 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Locmine, 56150 Baud(2,397 €)

Rue de la Villeneuve, 56150 Baud(2,053 €)

Kerentrée, 56150 Baud(2,057 €)

Impasse de la Villeneuve, 56150 Baud(2,057 €)

Biens en vente à proximité du 16 Route de Locminé

Les biens actuellement en vente autour du 16 Route de Locminé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.