6 Résidence de la Vallée, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 2 383 € à 3 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Résidence de la Vallée, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 6 Résidence de la Vallée, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 428 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Résidence de la Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 6 Résidence de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Résidence de la Vallée dans son marché local

Prix du 6 Résidence de la Vallée par rapport à la voie

Sur Résidence de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 6 Résidence de la Vallée se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Résidence de la Vallée par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Résidence de la Vallée se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Baud et -2 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Locminé, 56150 Baud(2,007 €)

Rue des Bruyeres, 56150 Baud(2,193 €)

Résidence du Manoir, 56150 Baud(2,477 €)

Rue Belle-aurore, 56150 Baud(2,190 €)

Biens en vente à proximité du 6 Résidence de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 6 Résidence de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.