2 Lotissement Chemin du Chant du Merle, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 502 €

de 1 708 € à 3 299 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement Chemin du Chant du Merle, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°1 et de 9.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Lotissement Chemin du Chant du Merle, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 928 mètres
- Ecole primaire publique de Gourandel à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Chemin du Chant du Merle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Chemin du Chant du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement Chemin du Chant du Merle dans son marché local

Prix du 2 Lotissement Chemin du Chant du Merle par rapport à la voie

Sur Lotissement Chemin du Chant du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 2 Lotissement Chemin du Chant du Merle se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement Chemin du Chant du Merle par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Chemin du Chant du Merle se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Baud et -8.85 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coët-ligné, 56150 Baud(2,306 €)

Rue Pasteur, 56150 Baud(2,368 €)

Cite des Peupliers, 56150 Baud(2,233 €)

Le Chant du Merle, 56150 Baud(2,369 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement Chemin du Chant du Merle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement Chemin du Chant du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.